COFINAVIT

¿Qué es?

Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que te da el Infonavit y el crédito de la entidad financiera de tu elección.
Una vez que terminas de pagar el crédito del Infonavit, tus aportaciones patronales se destinan al pago de tu crédito con la otra institución financiera.

Condiciones:

Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65 años de tu edad.
Tasa de 12% anual fija.
Si tu salario es de hasta 12.5 UMA Mensual,* el descuento mensual será de 7% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 12% de tu sueldo.
Si tu salario es desde 12.6 UMA Mensual,* el descuento será hasta 2.5% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 7.5% de tu sueldo.
Los gastos de titulación financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito. No aplica si tus ingresos son de hasta 2.8 UMA Mensual.

* El salario que se tomará para el descuento mensual será el que se tenga al momento de originar tu crédito.

CONOCE LOS REQUISITOS

En tu mensualidad, además del crédito también pagas:

La cuota de administración, que será del 1% sobre el saldo insoluto del crédito.
Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos (que cubre tu pago en caso de desempleo).
El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
La prima del Seguro de Daños:
- En las operaciones de crédito conyugal, aplica el cobro al titular del crédito y al cónyuge.
- Los acreditados con ingreso menor o igual a 2.6 UMA Mensual, estarán exentos del pago de la prima de seguro de daños.

No hay comisión por los pagos anticipados que hagas, se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.

CLICK AQUÍ

CONOCE TU PUNTUACIÓN